Nel 2013 la Corte di Cassazione ha stabilito che nel calcolo del costo del mutuo bisogna conteggiare oltre al tasso anche tutte le spese accessorie imposte dalla banca, dall'assicurazione obbligatoria alle  commissioni di incasso.

Alla luce del nuovo conteggio la banca potrebbe aver superato il tasso usuraio e deve rimborsare gli importi incassati oltre il limite.