Il mutuo fondiario costituisce una speciale tipologia di mutuo che presenta caratteristiche piuttosto interessanti e che quindi è utile conoscere. Il mutuo fondiario presenta una differenza piuttosto importante in confronto al mutuo edilizio perchè il denaro viene conesso in un'unica soluzione. Il mutuo fondiario rappresenta per questo motivo la soluzione per chi vuole comprare un edificio già costruito mentre il mutuo edilizio risulta essere destinato a chi vuole costruire. La somma massima che è possibile ottenere tramite un mutuo fondiario risulta essere uguale all'80% del valore dell'edificio da acquistare. Per avere il mutuo bisogna dare delle garanzie che sono costituite da un'ipoteca sull'immobile. Il mutuo fondiario rappresenta per questo motivo una soluzione molto utile per chi vuole comprare un immobile e necessita di trovare un finanziamento.